1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
82.2万円/㎡
前年比+19.4%
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フェイム池袋西
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 59.81㎡の場合
相場
4,869万円
81.4万円/㎡
3,491
4,410
5,329
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,329万円
73.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
フェイム池袋西
5,799万円（97.0万円/㎡）/ 4階 / 59.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,799万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,799万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/04 | 5,990万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,990万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,799万円 | 106.8万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,899万円 | 108.6万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,999万円 | 110.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/01 | 5,999万円 | 110.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | フェイム池袋西 板橋区南町 | 要町駅6分 | 5,799万円 | 97.0万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/08 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/17 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/10 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
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